Blogg

brev-fra-usbl

På generalforsamlingen 30.04.2019 ble det vedtatt endringer i husordensreglene.

Ny tekst til husordensregler:

• Alle håndverkere som skal arbeide i leiligheter må, før oppstart av arbeid, kontakte vaktmester for en gjennomgang av hvem, hva og hvordan oppdrages skal gjøres. Det skal samtidig oppgis en kontaktperson fra firmaet som har ansvaret. Dette gjelder alle slags arbeider. Andelseier står juridisk og økonomisk ansvarlig for alt som forårsakes av arbeidene. Vaktmester vil dele ut et skjema med gjeldende regler som må signeres før arbeider starter.
• Andelseier er pliktig til kun å bruke autoriserte fagfolk.
• Håndverkerbiler har ikke anledning til å parkere på borettslagets område.
• Håndverkerbiler er ikke fritatt fra parkeringsbestemmelsene. Rask av- og på-lessing før kjøretøyet parkeres utenfor borettslagets område. Kontrollavgifter fra parkeringsselskapet vil ikke bli annullert.
• Håndverksarbeider som medfører støy i leiligheten kan utføres på følgende tidspunkter:
  • Hverdager 07:00-19:30
  • Lørdager 10:00-18:00
  • Søn-/merke-/helligdager: Ikke tillatt
• Ved støyende oppussing skal naboer varsles. Ekstra støyende oppussing som f.eks. pigging av betong skal skje mellom 08:00 (lør 10:00) – 16:00
• Ved stenging av vann og støyende arbeider over tid skal det berørte naboer varsles i god tid. Senest dagen før. Det bør minimum henges opp lapper på oppslagstavler i inngangsparti/heiser og i gjeldende etasje. Stenging av vann kan kun gjøres mandag-fredag 10:00-14:00. Alle arbeider på borettslagets varmeanlegg skal utføres av borettslagets rørlegger. Dette gjelder også fjerning/bytting av radiatorer.
• Det er ikke tillatt å hensette søppel noe sted på borettslagets eiendom. I forbindelse med bortkjøring av store mengder må dette lastes direkte i bil/henger, for så å kjøres bort umiddelbart. Det er ikke tillatt med noen form for mellomlagring i oppganger, korridorer, plener osv. Det er ikke tillatt å bruke container eller sekker, slik som iSEKK eller lignende, under noen omstendighet.
• Alt arbeid skal utføres inne i leilighet. Det er ikke tillat å bruke fellesarealer til kapping, saging, maling eller lignende.
• Materialer, verktøy og søppel er ikke tillatt å mellomlagre eller hensette i kjellere, korridorer, inngangspartier, trapper eller uteområder.
• Døren til leiligheten må holdes lukket til en hver tid under oppussing. Dersom brannalarm utløses pga støv eller lignende vil andelseier bli belaste for dette.
• Oppganger, heiser, inngangspartier og trapper skal holdes rene under oppussing. Fellesområder må vaskes jevnlig under oppussing, dette inkluderer heiser og inngangspartier. Heiser skal tildekkes innvendig før frakting av materialer og søppel. Ved tildekking av heisene skal limrester og lignende fjernes med korrekte midler. Korrekte midler kan opplyses av vaktmester.
• Eventuelle skader på borettslagets eiendom må rapporteres direkte til vaktmester for utbedring.
• Borettslaget har stort fokus på HMS. Alle normale regler for arbeider i Norge skal følges ved jobbing på borettslagets område
• Ved brudd på disse reglene vil alle arbeidere bli bortvist fra borettslaget. Styret vil også kontakte Politi, skattemyndigheter, arbeidstilsyn osv.

Hei alle sammen. Nå er vi på nivå med fjoråret med snø. Jeg må derfor komme med to oppfordringer fra alle oss som brøyter i borettslaget.

1. Gå forsiktig når du er i nærheten av maskinene våre. Maskinene er lett å se for gående, men det er langt vanskeligere å se gående fra maskinene. Forsøk å få øyekontakt med sjåførene og aldri gå bak en maskin som jobber. Spesielt bak traktoren kan det være vanskelig å se gående. Pass også godt på barn og kjæledyr. De er aller vanskeligste og se. Vi skjønner at barn syns det er stas med traktorer som brøyter, men la de se på fra god avstand. Det skal så lite til før en ulykke skjer.
2. Ikke la barna grave snøhuler i de store snø deponiene som er rundt blokkene. Det er store krefter i sving når det brøytes og et barn inni en snø haug er umulig å se. Vi har mange flotte barn i borettslaget vårt, la oss fortsette med det.

I ekstreme værsituasjoner, slik som sist helg, så blir det mange timer med måking. Man kan bli litt sliten og trøtt, da kan konsentrasjonsnivået synke litt på oss som måker. Hjelp oss å gjøre borettslaget vårt så trygt og sikkert som mulig, så skal vi hjelpe dere å holde det så snøfritt vi klarer på gangveier og parkeringsplasser.

Thomas
Styreleder